座酒店位于三亚市天涯区海坡，12层，内修都很华，酒店包含主楼和副楼共2栋单体建筑，以及1立体停车场，总建筑面16万平方米，房总数420间，36间据有关方面介绍，违建的存在不仅影响市市貌，也成了重大安全隐患2014年，三亚市综合执法局对违建完成立案程序今3“梁永和”了酒店在同中缺乏竞争力：附近会的人宁愿舍近求远到较远的其他酒店入;甚至对面家稍低档次的酒店也没有将它放在眼里作为竞争手，无论房数量还是价格，都比它更具优势。之以，究其原因发商和自以为，未考虑众的心理承受力和住店人的体验感受。在经营又未采取

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模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外，但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样，平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大

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